一、項(xiàng)目概況
　　本項(xiàng)目名稱為蘇商都薈•城市更新項(xiàng)目。
　　項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于南京市鼓樓區(qū)中山北路與湖北路之間。
　　項(xiàng)目建設(shè)用地面積為2085平方米；建筑高度上限為20米。
　　項(xiàng)目建筑性質(zhì)為辦公會(huì)議餐飲類綜合功能公共建筑。
　　本項(xiàng)目位置位于南京市老城區(qū)內(nèi)，緊鄰中山北路主干道，位于南京市重要的軸線附近，位置處于南京湖南路商圈內(nèi)，屬于較重要位置。

二、文化背景
　　蘇商，泛指江蘇商人，起于明清，盛于民初，是中國(guó)五大商幫之一。
　　蘇商以源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的洞庭商幫歷史文化積淀為背景，顯示出溫文爾雅的經(jīng)商風(fēng)格。其最大的特點(diǎn)就是揚(yáng)長(zhǎng)避短、穩(wěn)中取勝，是最有耐心的商人群體。獨(dú)特的地理和人文的傳統(tǒng),使江蘇商人天生保持著一種兼容開放的態(tài)度，天生具有中國(guó)南北文化的雙重特點(diǎn)，這些造就了蘇商開放性、吸納性、寬容性、創(chuàng)造性相互交融的多元秉性。

　　作為中國(guó)民營(yíng)企業(yè)家的先賢和楷模，張謇無(wú)疑是蘇商精神的代表者、引領(lǐng)者、孕育者。在張謇身上，兼容并濟(jì)了蘇商五大精神特質(zhì)：愛國(guó)愛鄉(xiāng)情懷、開拓創(chuàng)新意識(shí)、務(wù)實(shí)低調(diào)風(fēng)格、精良細(xì)致品質(zhì)和崇文重德稟賦。2020年11月12日下午，在江蘇考察調(diào)研的習(xí)近平總書記指出，張謇在興辦實(shí)業(yè)的同時(shí)，積極興辦教育和社會(huì)公益事業(yè)，造福鄉(xiāng)梓，幫助群眾，影響深遠(yuǎn)，是中國(guó)民營(yíng)企業(yè)家的先賢和楷模。

　　南京蘇商投資發(fā)展（集團(tuán)）有限公司（下稱“南京蘇商集團(tuán)”）成立于1998年，名稱中“蘇商”二字取自江蘇省計(jì)劃與經(jīng)濟(jì)委員會(huì)主任、數(shù)字經(jīng)濟(jì)學(xué)家、南京大學(xué)教授錢志新先生對(duì)于成立“蘇商投資促進(jìn)會(huì)”的倡議。成立近25年來(lái)，南京蘇商集團(tuán)發(fā)揚(yáng)著“厚德、崇文、實(shí)業(yè)、創(chuàng)新”的蘇商精神，秉持著“與時(shí)代共進(jìn)、隨巨人同行”的企業(yè)理念，銳意進(jìn)取，開拓創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)了覆蓋傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展，業(yè)已成為一家多元化的企業(yè)集團(tuán)。

　　薈，及“薈萃”，意為“草木叢生的樣子，后喻優(yōu)秀的人物或精美的東西會(huì)集、聚集。取名“蘇商都薈”即云集江蘇商人、群英薈萃之地，物華天寶，人杰地靈。

　　樂業(yè)村資產(chǎn)位于南京市鼓樓區(qū)中山北路，中山北路作為1929年南京為迎接孫中山先生靈柩，特地整修的一條“迎櫬大道”，以“中山”二字命名。中山北路是近代南京城市文化的縮影，歷史文化底蘊(yùn)深厚，沿線分布著民國(guó)政府海軍部、民國(guó)交通部、國(guó)民政府行政院、國(guó)民政府資源委員會(huì)、國(guó)民政府立法院、國(guó)民政府最高法院、國(guó)民政府外交部等舊址，是最能體現(xiàn)南京城市近現(xiàn)代歷史文脈的道路之一。

　　蘇商集團(tuán)將樂業(yè)村資產(chǎn)取名“蘇商都薈”意為“廣聚天下蘇商，共議家國(guó)大事；傳承蘇商精神，發(fā)揚(yáng)蘇商品格；薈萃四海人才，集結(jié)八方英豪；凝聚蘇商力量，發(fā)揮蘇商作用” 。未來(lái)，南京蘇商集團(tuán)將努力把蘇商都薈打造成為江蘇乃至長(zhǎng)三角都市商圈內(nèi)，匯集天下蘇商思想、文化和商機(jī)的風(fēng)水寶地。

　　南京蘇商集團(tuán)未來(lái)將按照習(xí)近平總書記在20大報(bào)告中的要求“弘揚(yáng)企業(yè)家精神，加快建設(shè)世界一流企業(yè)”。全體蘇商人將秉承蘇商優(yōu)良傳統(tǒng)，堅(jiān)持內(nèi)外兼修，做政治上有方向、發(fā)展上有本事、責(zé)任上有擔(dān)當(dāng)、文化上有內(nèi)涵的新一代蘇商。